這篇文要來跟大家分享我在日本租房子的經驗談~
想必大家都應該聽說過外國人要在日本租房子困難重重吧！
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我就來說說我的租房經歷吧！
文長，慎入!
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在六月決定要選擇早稻田時
就著手開始找房子
一開始當然是從學校宿舍找起
早大有提供幾個選項
但其實價錢也不怎麼便宜
又有一些限制🚫或是地點比較遠
所以我查完早大提供的宿舍後
就決定要自己去外面租了
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但誰知這才是困難的開始...
一開始當然是從價格便宜的ShareHouse開始找起
但當時查了幾個share house 的網站
在早大附近沒有找到任何一間share house
只好放棄這個選項
分享幾個share house的網站:
2. https://tokyosharehouse.com/jpn/
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再來
我開始在日本國內大的租屋網站找
也有下載suumo等租屋app
那時已經7月了 幾乎每天都會去網站看看
看到不錯的就+到
最愛清單中
就這樣清單中有很多物件
想說有這麼多選擇，我應該租得到吧!
但！！！
其實不然
因為我當時人還在台灣
希望能夠在台灣就簽好約，去到日本就可以直接入住
所以只能找有提供可以「海外審查」的房子
但那些大的日本租屋網裡面的
幾乎都沒有提供海外審查
而且很多也不一定願意租給外國人
所以我又轉換方向
去找那些在日本的外國人開的房仲，或是專門租給外國人的房仲
例如：https://cn.leopalace21.com/
那些網站中的房子很多都是可以提供海外審查的
條件越多當然價格也就越高了⋯
我的預算從原本的5～8萬就放寬到7～8萬
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接下來
在這些可提供海外審查的房子中
選了幾間符合我的條件的物件寫信過去詢問
但，
有些不是可入住時間太晚或是已經有人再審查甚至有一間還是事故屋😱
反正
最後只有一間可以
這時候已經八月了
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收到這間房仲的回信時很開心
代表我可能可以租到房子了
於是乎
我馬上提供審查所需要的所有資料給她
並拜託了日本朋友當我的在日緊急聯絡人
審查通過的機率應該很高
畢竟他是提供海外審查的房子
就代表他應該是可以租給外國人的
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以為一切終於可以告一段落了
但誰知
過了幾天竟收到回信說
有一個人搶先在我前面提交資料了
所以我是第二順位！！！
什麼！！！
我知道他取消的機率並不高
畢竟9月是很多外國人去留學的時候
這時已經八月底了
從六月七月到八月要一直在找房子的我
已經心力交瘁了⋯
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距離出發只剩十幾天
只能每天持續刷新這幾個網站
房仲也持續地幫我關注
看看有沒有新的物件
我也做好去那邊可能還沒有房子，要先去住旅館的打算
到了出發日
仍沒有遇到合適的物件
就這樣我就搭上往日本的飛機了
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到了日本當務之急當然是找房子
在機場時已經有看了幾個物件並連絡房仲預約隔天看房
到日本的第一天，馬上去到早大附近看看環境
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結果，
經過學校旁邊時，看到一間房仲寫著早大生協提攜店，也沒預約想說就進去問問看
一進門就算我沒有預約，仲介仍然很親切地來招呼
我用我的破日文，跟仲介說了我的期望條件
(房租多少、距離車站多遠、有無電梯、有無自動鎖、二樓以上等等)
房仲馬上就幫我搜尋到了幾間
將格局等等房子的資訊印出來給我看、給我比較，
選了兩間比較符合我的條件的房子後，
他先打電話給管理公司詢問，也問說能否租借給外國人
最後只有一間可以租給外國人
於是我們就馬上起身跟著仲介前往那間房子看，日文叫做’’見学’’。
見學完之後，除了價格有點貴之外，其他都覺得蠻喜歡的！
回到店裡後，也沒有猶豫太久，馬上寫資料提交證件給管理公司
把這間房子先預定下來!
(很怕和之前一樣被搶先一步，所以這次沒有猶豫太久
最後，經過一個星期的審查
我通過啦~~~終於租到房子啦~~~🎉
我的粉紅小窩💕
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📍最後給大家一些建議:
若在出發前向我一樣仍沒有找到期望的房子，其實不一定要執著在台灣先找到房子，
在海外申請既比較貴又無法實際看到房子的狀況。
如果經費允許，可以先住幾天旅館，
到日本當地後實際去到仲介公司問，多看看多比較也實際去感受一下周遭環境，再決定也不遲。
(而且同樣條件的房子，在日本當地租一定會比在海外租便宜
不然，如果只透過網路上的照片租到的房子不是很理想的話，接下來的一兩年都會很痛苦！
但是也要提醒，租房審查的時間最快通常都要一個星期以上，大家的時間和錢一定要抓夠
不然一直住旅館也是很燒錢＄＄
最後總結：
若是要在海外先租房的話，建議最少要在三個月以前開始著手查詢；
若決定到日本在租房的話，可以在出發前一個月先開始搜尋想住的區域的物件，了解一下大概的價位，
而在出發前幾天鎖定好幾間房仲，並與他們聯繫預約時間，這樣到當地就可以直接看房！
在與房仲交涉時，很重要的一點是一定要將自己「期望的條件」清楚地列出來，
當然不一定都能找到完全符合條件的房子，但也不要輕易妥協，
租房子本來就是要多看多比較，最後在當中選擇最好、最適合的！
祝福大家都能租到期望的房子啦～
以上只是我的個人經驗跟建議，供大家參考！
謝謝大家看完
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